宋柔听了也说，那些人不都在买么。又问51米的卖的如何样。售楼蜜斯说，只剩下三套了，如许的小户型非常抢手，这一带小户型太少，很多人在这一代买房都是奔学位来的，并且其他要开的楼盘没有51米的，买了如许的小户型今后转手或出租也很轻易。

吴为说，这里有个挨次题目，是先通过谁建立联络的，如果我们转中介是不是存在别的中介连同房东同谋的题目？

这时的衡量很难，但看考虑的重心。吴为又策画道，老干部那套屋子要装修完看上去也会很标致的，面积又充足大，与白雪单位又在一条街上，就是两边白叟都来了住起来也宽广，但将来小孩没有活动场合，教诲前提又差。买房的重心就看考虑大人的居住环境还是放到将来孩子的教诲生长上。想到这里把本身想的对宋柔说了，又道，我们能够向孩子提建议，主张让他们本身拿。

吴宋说，有甚么不可，你也不知如何回事。一个卖主能够拜托好几家中介。

吴为带着阐发的口气又说，现在的屋子，一个围着学位转，另一个围着环境转，将来学位的合作会很短长。买这个新楼这两点都占上了。吴宋说道，不能想那么远了，将来会如何样还很难说，将来的政策还很有能够变动。吴为说，不管如何变，对优良教诲资本的合作必定会越来越激烈的，这是政策也窜改不了的。

四小我便出去到芳草园逛公园，边走边估计对方心机，买房少付卖房多要心机是普通的，坚信已经谈到这个程度对方不会等闲放弃的，100多万的屋子就差个一万两万会很轻易下决计的。公然不出所料，不一会儿房东女儿打来电话说。就定为1198，119万外加8千，白雪一听没有冲破120底线，便利落承诺了。买卖就如许谈成了，然后吴宋就开端联络中介压价。

白雪与房东半子的拉锯式构和垂垂地见了分晓。吴为以为，楼龄长又临街，屋子面积88米三室一厅又比较大，如许的屋子有钱人绝对不会买，人丁少的也不会买，普通的打工族买不起，难以碰到合适的卖主，便奉告白雪采纳先发制人的战略，在123万的根本上把代价压到118，又阐发122、120、119几个数字不大好听，118是一个很合适的数字，先出底价暴露不容筹议不然就放弃的口气，然后不再给对方打电话，必然要沉得住气。房东的半子公然开端主动联络，几经几次以后，房东发来短信，表示两边在现在根本上是否能够做出让步以推动买卖。几小我颠末筹议，吴为说只要不冲破120便能够，白雪此次主动打电话，对方接电话的变成房东的女儿，还价119加2千，半子则在内里指导，吴为一听不由得一乐，由白雪与对方构和的战略胜利，对方也不美意义和一个女孩子采纳倔强的构和态度，也改换成密斯对话，此次对方对峙122，白雪又说再给你们加三千，又说了屋子四周环境不好等有了孩子连玩的处所都没有等等不快意处，如果分歧意我们就放弃了，不再联络，对方还是要筹议筹议。