“是呀！”李晋喝着水答道。

“能谈的成绩见鬼了！”沈平不屑道，“哪有那么冤大头的客户，买这么贵的屋子？买一套毛胚的同户型也不过170万摆布，再话30万装修，也比买这套屋子合算呀！”

老莫点点头道：“是的，新人的票据，差异有点大，死马当活马医吧！也是对新人的熬炼！”

“我也不是很清楚，不过宁枫还留在屋子里做房东的事情，我先带客户返来了！”

毕竟人家赚到了又不会分钱给你，如果亏了还要抱怨你，何必呢？

不过顺水推舟本来就是经纪人的根基功，张淇既然开口了，宁枫天然不会再去多此一举的保举其他屋子！

而这时，沈平就见李晋领着两个气势差异，但是都绝对是大美女的客户直接进了集会室。客户到店，就由老莫卖力欢迎了，就没李晋甚么事了，他恰好倒了杯水坐下歇息。

“就是27幢7楼那套。”老莫说完，回身进了集会室。

“甚么？客户看中了？哪一套屋子？”

一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超越房价的10%了，如许的差异是非常难谈的！

下定决计今后，张淇不再踌躇，对宁枫说道：“宁先生，我感觉这套屋子非常好，我很对劲。不晓得房东想要卖多少钱？”

要谈单，纸笔，税费计算表，计算器，意向合划一等，都是必备的。

小艾歪了歪头，嘟起嘴说道：“你感觉好就行了呗！归正你都说必然要……”

他正在内心无法的冷静吐槽中，电话铃声俄然响了！

宁枫浅笑道：“这套屋子，是房东方才装修好的，都还没来得及住，能够说是全新的屋子。房东因为他的公司俄然给他变更了事情，需求去外埠长住，以是才忍痛卖这套屋子的，这几天都专门在屋子里等着客户来看房，挂价230万。”

不过张淇又说道：“这套屋子的装修能看的出来，是全新的。用的质料材质都非常好！只不过我手头确切没有这么多钱，算上税费的话，最多只能接受200万的代价，你看能不能跟房东筹议一下？我确切很对劲这套屋子！”

实在像小艾如许陪朋友看房，是非常难掌控分寸的。房地产市场瞬息万变！明天能够一纸政令让房产堕入冰点，明天便能够一纸政令让房价飞速上涨！

“就是27幢的7楼，127方230万的这套。客户说包含税费在内，最多只能接管200万的代价。”

公然不出宁枫所料，张淇听了较着高于市场价的代价后，并没有显得非常惊奇，仅仅是点点头。

“230万的话，就算这套屋子是满五年，没有停业税的，但是各种用度加起来起码也要10万摆布。如许必须把代价谈到190万，这40万的差异有点大啊！”