“来由很多，最简朴的一条就是那块地目前是荒弃的菜地，阵势平坦且开阔，三通一平起来很简朴，我公司能够在最短时候里将商厦建好，这是其一；其二么，我们夏海最新成片开辟的莲花新室第区就在四周，固然目下还尚未正式启用，不过呢，等我的商厦建好之时，莲花一带必定已有大量人丁迁入，底子不怕没客流量；其三，我们夏海旧城区古修建极多，为旅游业着想，实不宜胡乱拆迁，而我的商厦对环境的要求又比较高，以是呢，能挑选的余地就小，松柏路口处目下无疑就是最合适的地点。”

“那么你的红利点将从哪来？”

自夏海升格以来，宝岛以及港城的房地产贩子连续杀进了夏海，筹办投资房地产行业，不过呢，都是些小打小闹罢了，最大的投资也不过两千万港元摆布，比拟之下，郭文峰这个一亿港元的投资打算就是一庞然大物，不管于公还是于私，夏书记都不但愿这栋商厦成为个失利的投资案例。

郭文峰现在另有着多量的资金没处所投，不趁机多拿些地盘，那岂不是可惜了，再说了，收编了杨万鹏的步队以后，他临时也不缺人手了，天然是要从速将钱花出去，以躲过两年后的海内物价飞涨。

“你先提交一个大抵的用地打算上来，我找个时候在书记办公会上过一过，如果没题目的话，争夺在春节前办好吧。”

“感谢书记，那我这两天就抓紧全部打算出来好了，您忙，我就先告别了。”

“书记问得好，我的红利形式就是两个理念，一是一站式购物，商厦面积充足大，能够豆割成许很多多的店面，如此一来，只如果市民需求的东西，都能从商厦里买到，哪怕是汽车，也不例外，吃喝玩乐一条龙，其二就是公道化布局、集约式运营――全商厦为六层，地下两层为泊车场，地上四层为阛阓，金饰、打扮、日用百货、餐饮等等各居其位，确保主顾能在商厦里流连忘返，商厦后侧则盖一到两栋二十层摆布的初级室第楼，进一步晋升商厦本身的层次，只要做到了这两点，就不愁不能红利，当然了，我们商厦对市里也有个要求，那就是公交中转站最好能扶植在我们商厦周边，如许一来，交通的困难也就根基能得以处理。”

商厦的红利形式，在后代都已是被玩滥了的，不过在眼下么，国表里都还没鼓起这等集约式运营形式，但消能抢个先手，自不愁商厦的运营会出岔子，当然了，这并不是郭文峰真正在乎的红利关头点，他真正想要的实在就是屯房，商厦背面盖起来的初级室第楼，他底子就没筹算急着卖，摆布不缺钱，都先丢着，就当出租房用，过个二十来年，随便都能翻个几十倍，到时候再卖也不迟。

“书记，那我这块地的红线图何时能批下来？呵，不瞒书记，钱呢，我都已是筹办好了，就等着书记您一声令下，我这头立马便能够开端策动了。”