八亿的价码已经算是很高了,可明显还没到港府的预期目标,身为主持人,雷光正天然是得卖力地嚷嚷上一嗓子的。
趁着上一轮的竞价狠恶,雷光合法机立断地便调剂了下拍卖挨次,将代价最高的两块铜锣湾用地中的一块先行拿了出来。
“好了,大师静一静,上面要拍卖的是C1325号地块,该地块位于沙田,占空中积约24万平方呎,最高可建楼面面积212万平方呎,此中约181万平方呎作室第用处,料可建超越2100伙,底价两亿六千万港元,每次加价不得低于五百万港元,成心购入的来宾能够开端举牌了。”
“……”
现现在房价虽是在飞涨,可儿工本钱、修建本钱一样也在暴涨着,按着郭文峰的报价,楼盘本钱已经超越了现在的房价很多了,再往上,谁也不敢必定一准能赚到钱,到了此时,英资几家大房地产商们也真是没勇气再往上炒了的。
“八亿五千五百万!”
……
四叔等人本来就跟郭文峰套好的,天然不会在此时去跟郭文峰竞价,而浩繁的中等范围之华商们也没才气去跟睚眦必报的郭文峰叫劲,值此英资财团们畏缩之际,这块尖沙咀的地块天然是就此落入了郭文峰的囊中。
……
“八亿!”
“三亿!”
“二十九亿!”
“两亿七千万!”
怡和明显是跟郭文峰顶上了,这不,雷光正话音方才刚落,亨利·凯瑟克身边的那名中年白人又再度举了牌。
七亿五千万的价码确切不低了,遵循现时的房地产代价来讲,已然没太多的赚头,可于郭文峰而论,这么个代价实在至心不高——一样的地块,放到十年后,没有三十个亿底子拿不下来,而如果放到了二十多年后,那少说也能值六十个亿以上,这才戋戋七亿五千万港元罢了,底子算不得啥大事儿,加上手头余钱很多,郭文峰天然是没来由不跟怡和顶牛上一把的。
“三十二亿!”
亨利·凯瑟克话音方才刚落,这都没等雷光正出言催促,郭文峰便已先行举了牌,一派懒惰状地便又加了五百万港元。
“呵,八亿六千万,再多,我不要了。”
“四十八亿!”
在获得了开门红以后,雷光正紧着便退出了块代价不算太高的沙田用地,地盘面积虽是不小,只不过地点较偏,生长潜力普通,现现在沙田的房价也不过才刚4900港元每平方呎罢了,比只市场均价7000港元要低了不长幼。
怡和狠,郭文峰更狠,一加就是四千万,势在必得的气势仿佛。
沙田的生长潜力固然较差,可架不住这块敌便宜啊,换算成修建本钱的话,也不过就3000港元每平方呎罢了,赚头较着不小,一众中等范围的华商们天然对这块地都很有兴趣,报价很快便节节爬升而上,一向到了三亿六千万时,方才稍稍缓了下来,但是合作还是还是非常狠恶的。