但是，想一想，却向来没有房地产开商这么干过！他们就像是一股绳拧在了一起，你不买能够，我让它在那边空着主动贬值，等你熬不住要买的时候，我还捂盘不卖了呢！

“我们现在的房钱报价是2元每平每天，物业费是24元每平每月。”物业女经理说道，趁便还解释了一下房钱的算法，不过沈牧倒是一听就明白了，房钱之所以是每平每天的计算，是因为每月的天数分歧，偶然候3o天，偶然候是31天，但房钱是按月交钱的，总不能一个月多，一个月少吧。

没有！

沈牧当时看到这则消息就比较愤恚，那意义就仿佛在说，不是我们不贬价，是我们把代价降下来了，买到屋子的业主就会砸售楼处，以是没有买到屋子的和买不起屋子的，就去抱怨那些买到屋子的既得好处者们吧，跟我们开商没有干系！

当然，沈牧也清楚这些，越是高端的写字楼，常常物业费就越贵，但并不是说对方本钱有多高，而是物业公司要靠这个赢利，据沈牧所知，海内物业公司内里有五大行，别离是仲量联行、第一承平戴维斯、高力国际、戴德梁行，另有世邦魏理仕，只听名字就晓得它们是外来户了，但它们办理的楼宇倒是最多最高端的。

“那好，叨教你们毛坯房的房钱是多少啊？”沈牧却没有急着说他不要毛坯房的事情，而是持续扣问道。

不管如何说，这类事情，最后受益的还是浅显公众。

后代沈牧在消息上看到，说是东方明珠塔这四周十千米内，由这五家物业代理的大厦，就有上百栋之多，而三十层以上的楼宇，根基被这五家外资物业公司给包圆了，而海内本钱的物业公司，却没有任何一家能与之比拟，常常是海内开商本身组建的物业公司，只代理自有的楼宇。

并且，一些开商甘愿跑路，都不敢贬价发卖，沈牧宿世曾看过这么一个消息，说一家开商资金链断裂了，就脑筋一抽，把屋子的售价降落了几千块，成果售楼处当天就被砸了！

沈牧把这个题目一提，物业女经理却无法的说道：“先生，我们物业费都是代价同一的，每个租客都是每月交这么多钱，它内里包含了电梯的运转和保养，另有室内里央空调的用度，像大厦的保洁卫生，另有保安的开消，都是算在这内里的。”

沈牧就不由在想，形成这一局面的真正启事是甚么？为甚么海内本钱在物业这一行业中，会如此势弱呢？这个行业也并不是说赚的钱少，像五大行每一家的年支出，都在几十亿美金以上，更首要的是，它们办理着环球几亿平米的楼宇面积，这些楼宇的租客每月都向他们交钱，开商也要付给它们不菲的佣金，并且它们对房地产市场的体味是最深切的，这内里可赢利的门路也太多了。