大牛说：“我们庄稼人，肥饶的地盘，天然比瘠薄的地盘能多收粮食。但是，一样肥饶的地盘，如果庄稼妙手种，就多打粮食，但是，如果懒汉种，颗粒无收都有能够。这扶植都会，我看应当也是这个事理。我们庆春城就应当是肥饶的地盘，固然现在还没有建好都会，但是，你看着城内里这么多的地盘，都没有火食。另有这河内里都是鱼，这气候和缓，庄稼长得快，另有靠着大海，海船能一下子就过来贸易了，如许还不是肥饶的地盘？再加上郡主这么无能的人来办理，将来，我看啊，必然比新光城，不，比上海城好。”

大牛说：“可不是，当时我也是这么想的。但是，人家跟我说啊。因为城外近的处所就这么一些地，开荒以后，就没有了。今后再来的百姓，想要开荒，买地，都要去远一些的处所。来的百姓越来越多，天然开荒的地就越来越多，这地就越来越远。”

大牛说：“现在，新光城的地都已经开荒到了很远的处所，光是来回到了城里，乘坐马车都要近一天的工夫，你说，这还如何种地？只能在那边盖屋子，住下了。如许，也能够，但是，厥后过来新光城的那些老爷们，富商们，想着要成为新光城的住民，就要买地，买宅子，这宅子就被抄的越来越贵了，这地也被抄了起来了。因为这些老爷们不在乎那一点儿钱，只要便利，他们才不耐烦开荒，砍树，养地呢，也不想离城里太远。以是，别人一两银子两亩地买的地盘，开好了，也养好了，他们就花一两银子一亩买下来。那些百姓们，一看，一下子就赚了一半，能不卖吗？归正地盘多的是，大不了去远一点的处所开垦就是了。就转手卖了。这个老爷买了地以后，又有更有钱的老爷来买地，就出二两银子一亩买下来，你说，头一个老爷，能不卖吗？就如许，一个庄园能转手好几次呢，现在，新光城靠近城里的那些庄园都已经涨到了三两银子一亩地了。当然了，比起大楚来，还是便宜了很多，比都城的更是不晓得便宜多少倍。但是，你看，这地涨价多少倍？”

大牛傻呵呵的笑了起来。

桂玉霞笑了说：“甭说，你这个话还真是有一番事理。”

这下子桂玉霞是完整明白了说：“大牛哥，整天说你诚恳，我看啊，你也不诚恳啊。”

大牛嘿嘿笑了说：“我跟你说啊，我在上海城也没有闲着，你忙着安设你那些绣娘们，我但是没有甚么事情，常常跑去茶社，花了两个大钱就喝一天的茶，首要不是喝茶，是为了听那些茶馆的人说话。他们的动静多的很，我听了很多。在新光城也是如许，我但是听了很多的故事，都是真的故事。这些故事里，我发明，最开端，上海城周边的地盘很便宜，比都城的便宜，不过在江南这里算是普通的。但是，上海城建成以后，那些地越来越贵，现在都要超越姑苏城了。另有新光城的地，那是和我们庆春城一样的便宜，都是一两银子，两亩地。但是，最早达到新光城的人当然是开荒开的是新光城周边的地盘，建成了庄园。就像是我们现在如许。我们家的地，离城里近的很，因为路不如何好，马车跑不快，但是不过是一袋烟的工夫，就能到了。你说，近不近？新光城像我们这么近的庄园我也看过。传闻，都换了好几手的人家了。”