刘芳：“全部岛分着十等份，西边三等份，西端设船厂，其他种苞谷，作猪和牛的精饲料。在中部泉水四周齐截千亩作制酒作坊，紧接着是一个大养猪场，操纵村中屋子加以补葺作喂猪的、酿酒师的住房，这只占极少的处所，酒坊以东，四周各留三里，构成一周宽三里的种高粱的椭圆圈，中间便是牧场，根基上是各占三成。如许，长江两岸要看塞外风情，非要进入，并付以进门费才行。”

第二天世敦、刘芳、芙蓉坐着刘芳的船去江宁，傍晚便到了。当晚住在八卦洲边本身的小楼里，与正玺、岳虹谈了他们买地的环境和开辟打算。

张大人忙向罗道台与阿知县先容：“这是三品兵部郎中郁大人，这二位才晓得塘报上常常见到的，军功赫赫的郁芙蓉竟然是一名年青妇人，二位当即见礼。

“这海边建片望海小洋楼，卖给江宁四周的官绅富商作海滨别墅必然不愁销路。这么宽广的海滩，这么长的海岸，建上万栋都能够，这江宁府四周州县，有钱的人多得很，如以每栋五百两，一万栋就卖五百万两，起码净赚四百万两，把我们开辟上海的统统支出都赚得返来。”

阿努达：“看着长江流域的县城一个个在管大人的开辟下都敏捷窜改面孔，我们何尝不急，但是，我们明白管大人先开辟那边，后开辟那边是由皇上安排，是以，我们耐烦等候，我们能做到的是好处所、中间处所，首要处所必然要留给管大人，有个别人也托人来打号召，想占一块处所，被我回绝了，现在郁大人已先行前来，管大人也来了，一句话，我们听管大人和郁大人安排。”

康熙帝：“张大人，你晓得目前上海县的环境如何样？”

五天后，芙蓉编好开辟打算，世敦提了几点点窜定见，芙蓉点窜了一天便定稿了。

世敦：“在靠近中间的处所。”

世人：“干杯！”

罗道台：“总督张大人传达了皇上的旨意，请管大人来开辟我们上海，本人表情非常感激皇上惦记取我们上海，我们早盼望着管大人来，现在没得说的，统统听管大人的，统统听郁大人的。”

刘芳：“张大人站的高看得远，你的建锦官城的建议很有代价，我们当主动考虑。”

管世敦：“起首感谢张大人，大热天专门陪我来上海传达皇上旨意。感谢罗大人，阿大人的殷勤安排，我和芙蓉想详细对一些开辟地点再复查一遍，然后提出开辟计划，再向三位大人汇报并筹议，三位大人看如许行不可？”

两父女出来，芙蓉说道：

芙蓉：“是的，三一三十一，三分当中一分种高粱酿酒，一分种苞谷喂牛，一份作牧场养牛，产出有牛肉，猪肉和酒。如许，偌大个崇明岛就安排完了。至于船厂和酒厂占地最多两千亩。”