帝国大厦办理公司遵循和谈，每年将百分之九十利润分拨给各位股东，也就是说这家公司本身并没有钱，只是在借用租赁权源源不竭从我这里捞钱，或者说从保德信保险公司捞钱，保德信保险公司财大气粗，不介怀吃了三十多年的亏，我很介怀，先开高兴心过完这个月月尾的长假，比来就开端筹办，等来岁我会向法院提告状讼。”

比来保德信保险公司发明本身固然具有这座大厦，但既不具有运营权，也不能分享利润，只能拿每年牢固的房钱，因而在受权所罗门兄弟经纪公司代理拍卖帝国大厦。

1951年时候几位创办帝国大厦结合公司的贩子，和保德信保险公司签订一份奇特的和谈，同意租给这家公司三十年，并且附带四个长达二十一年的续租和谈，也就是说这份租约的有效期长达一百一十四年。

莉莉看向苏木：“里昂，我晓得你很聪明，可确切有能够失利，毕竟保德信保险公司这三十多年来都没胜利。”

现在坐在劳斯莱斯汽车里，苏木就在跟莉莉谈这件事，莉莉惊奇问他说：“你疯了？既然晓得这份租约的存在，干吗还要买下它？”

“比如呢？”莉莉感兴趣问道。

但是自从见到几十年前租赁条约复印件时候，他就从中嗅到款项的味道，筹算和帝国大厦办理公司掰手腕。

“我敬爱的莉莉，别把华尔街那帮人想得太聪明，在耶鲁大学期间我研讨过很多典范案例，包含各至公司的生长史，发明他们偶然候也蠢得惊人。如果失利了，大不了我贬价卖掉帝国大厦，或许会丧失几百万美圆，但如果胜利了，我能赚到更多，很能够是几千万美圆，乃至上亿！”

“精确来讲，我是想跟他们打官司，最后时候我已经决定放弃采办它，接着我瞥见了签订于五十年代的租赁条约，发明它内里存在几条缝隙，很有能够让帝国大厦办理公司落空办理权，使恰当初的条约取消。”

帝国大厦结合公司是家第三方企业，具有这栋大楼绝大部分楼层的运营权和办理权，而落到苏木手里的，只要每年约莫两百万美圆房钱。

回到纽约后，将莉莉安排在帝国大厦结合公司建立的旅店里，放好行李后，苏木带她去观景台了望风景，运气挺好，纽约再次下雪了。

嘴里持续说道：“这个是挺冒险的设法，不过值得我去试一试，万一能够胜利，那我就赚大了。”

比来几年的磨练和学习，没有让苏木沉浸于现有成绩当中，变得更加精了然……

莉莉不是对贸易一窍不通的傻女人，皱起标致眉毛诘问说：“你想买下帝国大厦结合公司？”

“我承认有点酷，就像犹太人。”

莉莉笑着反问他，很喜好见到苏木聪明的一面，笑弯眼睛奉告他：“你现在如许很酷，但愿别到时候变成丧失几百万美圆的傻瓜。”