王伟和倪虹被叫到公司，和营销部、市场部一起开会，会商是持续开盘，还是再等一段时候。王伟和倪虹的意义是，限购政策这个点儿出来，只怕之前蓄的准意向客户，很多都要打退堂鼓，那么之前的蓄客很多都是无效的。强行开盘卖得好便罢，卖不好的话将会对项目标口碑产生很坏的影响。乃至能够影响到前面三期、四期的发卖。

锦阳湖壹号大抵是这一片区这段时候内最惨的项目了。因为周素华不肯和其他公司合作，“地板门”事件以后，当局为了赔偿华里个人，终究还是让步了。华里一口气拿下了锦阳湖片区三块地，拿地的钱，只要很少一部分是银行存款，其他都是自筹资金。现在前期计划和招投标都已经全数完成了，正在打地基的阶段，也就是说，到了最需求用钱的时候。

开盘结束以后，售楼处例行集会总结，大师都没甚么话说，现场氛围分外降落。办理层当然晓得这不是发卖员们的错，实际上，大师已经很尽力了。因而周航和王伟他们便也没说甚么，反而把发卖员们好好地安抚了一通。周航乃至给大师宽解：寒冬期迟早会畴昔，将来是充满但愿的。

有些项目为了获得更好的发卖资本，让发卖员之间更良性的合作，获得发卖好处的最大化，凡是会采纳双发卖团队的形式。售楼处内一个本身的发卖团队，再礼聘一个乙方发卖团队，轮番欢迎客户。或者干脆直接外聘两个发卖团队，同时在售楼处展开事情。

集会会商了半天，各部分都有本身的说法和困难，集会主持周航始终没表态，只说还需求再见商。到最后，秘书排闼出去，带来了周素华的最新唆使：开盘活动还是停止。发卖们这些天辛苦一点，把客户再次细细梳理一遍，重新汇报有效客户。活动情势有所变动，不再列队摇号，而是集合开盘集当选房。

这些天，周航和陈素素见了好几次面，但因为大师各有各的事情，都实在太忙了，几近没有说上话。――当然，陈素素要求在先，周航遵循承诺，也不会等闲跑上前跟她说话。

华里个人的其他项目，很多都采取双发卖团队的形式――本身的发卖团队和外聘发卖团队同时存在的形式。锦阳湖壹号项目建立初期本筹算也如许做，但三年前一期才开盘的时候，锦阳湖片区远没有现在的繁华，能够说，除了一片湖，甚么都没有。对于都会住民来讲，风俗了市中间的繁华，一定情愿挑选如许一个虽不至因而都会郊区，地段和配套却不是特别好的处所居住。这三年，因为几个项目标加持，锦阳湖片区有了翻天覆地的窜改，阛阓、超市、银行、餐馆、大众交通体系等都有长足生长。再加上鼓吹的力量，这一片区逐步成为都会炙手可热的新贵片区。但是毕竟是新区，房价尚未完整起来，发卖也并没有达到发作的程度。就锦阳湖壹号项目来讲，这三年，除了开盘期以外，持销期月均发卖也是从一个月七八套，生长到现在一个月三四十套的。以现在的发卖量，装备双团队、更多的发卖职员，从某种程度上来讲，是人力资本的一种华侈。以是，即便项目已经开卖三年了，售楼处内发卖职员，不管如何活动，也就节制在六七小我以内。